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Doroti Inês Silva Coelho (47) 99993-0714 CRECI: 47.527

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Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: AP7386, bairro Trindade, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 96,07 m², área útil 86,95 m²

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R$ 850.000

Condomínio

R$ 774,00

IPTU

615,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: AP7386

Endereço: Avenida Madre Benvenuta, 411

Bairro: Trindade

Área Total: 96,07 m²

Área Útil: 86,95 m²

Valor por m²: 9.775,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Morar na Trindade é uma decisão estratégica para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Um dos bairros mais completos de Florianópolis, a Trindade conecta você rapidamente aos principais pontos da cidade, com a UFSC, a UDESC, o Shopping Villa Romana e a Avenida Beira-Mar a poucos minutos de distância. Uma localização consolidada, que oferece excelente liquidez e valorização constante para quem compra para morar ou investir.

Este apartamento possui 86 m² privativos e apresenta uma planta funcional, bem distribuída e pensada para o dia a dia. São três dormitórios, sendo uma suíte, todos com móveis planejados. Os ambientes de estar e jantar são integrados e se conectam à sacada, proporcionando amplitude, ventilação e conforto.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a excelente posição solar. O sol da manhã ilumina dois dormitórios, a sala de estar, a copa e a sacada, tornando os ambientes mais agradáveis, arejados e naturalmente iluminados.

O apartamento também conta com piso vinílico nos quartos, oferecendo mais conforto térmico e acústico, além de rebaixamento em gesso, que contribui para um melhor isolamento acústico entre os pavimentos. Outro diferencial é o box home localizado no corredor, ideal para armazenamento adicional e organização do dia a dia.

Localizado no primeiro andar acima da garagem, o imóvel combina praticidade de acesso e privacidade. Possui ainda ar-condicionado instalado, gás central e uma vaga de garagem coberta.

A infraestrutura do condomínio foi planejada para oferecer segurança e funcionalidade. Conta com portaria virtual, zeladoria, salão de festas, horta comunitária, estacionamento para visitantes e portão eletrônico.

É uma excelente opção para famílias que desejam morar próximas às melhores escolas, universidades, comércios e serviços da região, assim como para investidores que reconhecem o forte potencial de locação da Trindade.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel.

Características
Ar Condicionado
Estacionamento Visitantes
Garagem Coberta
Gás Central
Horta
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Portaria Virtual
Salão de Festas
Zeladoria
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Estar / Jantar
Sacada
Suíte
Proximidades
Av. Beira Mar
Bancos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hotel
Shopping Center
Supermercado
UDESC
UFSC
Terminal ônibus

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Albatroz Imóveis 
Rua Sebastião Laurentino da Silva, 72 loja 04
Córrego Grande - CEP 88.037-400 Florianópolis - SC
(48) 3307-1902  - comercial@albatrozimoveis.com.br

Corretores:
Josef A. Gress - (48) 98425-3415
Roseli H. Mussatto - (48) 99998-7245
Doroti Inês S.Coelho - (47) 99993-0714
Itamar Viana - (48) 98874-7510






 

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Albatroz Imóveis - Creci/SC 2493-J
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  • Rua Sebastião Laurentino da Silva, 72 - Córrego Grande - Florianópolis - SC

  • (48) 3307-1902
  • De segunda a sexta-feira dàs 9:00 às 12:00h e dàs 14:00 às 18h. Sábado dàs 9:00 às 12h.

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