Corretor

Josef Albert Gress (48) 98425-3415

Studio para Venda, Florianópolis / SC

Ref: AP3259, bairro Córrego Grande, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 90,18 m², área útil 48,39 m²

R$ 850.000

Condomínio

R$ 627,00

IPTU

903,78

Taxas

R$ 37,80

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Código: AP3259

Endereço: Rua João Pio Duarte Silva, 1350

Bairro: Córrego Grande

Condomínio: SAPPHIRE STUDIOS & GALLERY

Observação Valor: Taxa: TCRS (taxa de lixo), mensal

Área Total: 90,18 m²

Área Útil: 48,39 m²

Pavimento: 5º

Construído em: 2021

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

A primeira vez que você pisa no Sapphire Studios, o que chama a atenção não é apenas a planta otimizada, mas o silêncio e a luz natural que preenchem o espaço de forma inteligente. Esqueça a ideia de que um studio precisa ser apertado. Aqui, cada metro quadrado foi calculado para quem já rodou o mercado, comparou planilhas e sabe exatamente onde o dinheiro rende mais. Você entra e percebe que a marcenaria planejada e os acabamentos de alto padrão elevam o patamar do que se espera de um compacto de luxo. É um ativo que se paga pela localização estratégica e pela liquidez óbvia, mas que entrega o conforto de um imóvel residencial de verdade para quem não abre mão de praticidade no dia a dia. A estrutura de lazer no topo do prédio funciona como uma extensão da sua sala, com uma vista que consolida a sensação de ter feito a escolha certa antes de todo mundo. O prédio está pronto, conta com uma lavanderia compartilhada e um mini mercado dentro do condomínio, a documentação está em ordem e o timing de valorização da região é agora. Se você busca um porto seguro para o seu capital com uma entrega física que impressiona pelo rigor técnico, esse é o ponto de fechamento da sua busca. Vale agendar uma visita para sentir como a unidade se comporta fora das fotos.

Características

Aquecimento Caldeira

Ar Condicionado

Elevador

Espaço Gourmet

Estacionamento Visitantes

Garagem Coberta

Hidrômetro Individual

Móveis Planejados

Piscina

Portão Eletrônico

Portaria Virtual

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Estar / Jantar

Proximidades

Av. Beira Mar

Bancos

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Hotel

Lagoa da Conceição

Shopping Center

Supermercado

UDESC

UFSC

Pontos Fortes

A Localização
A infraestrutua do condomínio
O tamanho do studio e o estado

Mapa de Localização

Rua-João-Pio-Duarte-Silva,1350,Córrego-Grande,Florianópolis-SC,88037-000
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Albatroz Imóveis
Rua Sebastião Laurentino da Silva, 72 loja 04
Córrego Grande - CEP 88.037-400 Florianópolis - SC
(48) 3307-1902 - comercial@albatrozimoveis.com.br

Corretores:
Josef A. Gress - (48) 98425-3415
Roseli H. Mussatto - (48) 99998-7245
Doroti Inês S.Coelho - (47) 99993-0714
Itamar Viana - (48) 98874-7510